Kratvej 50

Fritidshus · 60 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 27.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.301 kr/m².2.382.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.328.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.498.000 kr.
1982dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	362 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	265 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	124 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	292 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	347 m	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	419 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	730 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	625 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	625 m	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	390 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu