Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Kratvej 18

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.462 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,28 pct. siden sep. 2002
150k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2002390.000 kr.I dag · vores estimat2.068.089 kr.Markedet · 1992243.850 kr.Markedet · 1993150.000 kr.Markedet · 1994205.300 kr.Markedet · 1995385.250 kr.Markedet · 1996216.350 kr.Markedet · 1997436.200 kr.Markedet · 1998319.750 kr.Markedet · 1999551.150 kr.Markedet · 2000335.950 kr.Markedet · 2001448.400 kr.Markedet · 2002586.300 kr.Markedet · 2003445.300 kr.Markedet · 2004551.300 kr.Markedet · 2005595.300 kr.Markedet · 2006605.900 kr.Markedet · 20071.061.650 kr.Markedet · 2008911.500 kr.Markedet · 2009559.200 kr.Markedet · 20101.398.300 kr.Markedet · 2011930.700 kr.Markedet · 20121.195.650 kr.Markedet · 2013750.000 kr.Markedet · 2014680.700 kr.Markedet · 2015773.200 kr.Markedet · 2016845.100 kr.Markedet · 2017760.400 kr.Markedet · 2018936.650 kr.Markedet · 20191.037.250 kr.Markedet · 20201.278.500 kr.Markedet · 20211.101.350 kr.Markedet · 20221.126.050 kr.Markedet · 20231.317.450 kr.Markedet · 20241.137.500 kr.Markedet · 20251.313.600 kr.Markedet · 20261.262.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratvej 5
6853 Vejers Strand		80 m²146 m14-10-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Kratvej 14
6853 Vejers Strand		86 m²49 m19-06-20263.200.000 kr.37.209 kr./m²
Nordvej 27
6853 Vejers Strand		45 m²233 m01-10-20252.750.000 kr.61.111 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²477 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²
Ørnevej 33
6853 Vejers Strand		53 m²1,5 km23-10-20241.350.000 kr.25.472 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²501 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²
Torskevej 23
6853 Vejers Strand		59 m²847 m25-01-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²223 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Mågevej 20
6853 Vejers Strand		56 m²1,4 km23-09-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²459 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden