Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 53B, Trørød

Rækkehus · 156 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 156 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 156 m².7.778.940 kr.
  2. 2Vores vurdering7.676.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden sep. 2024
1,1M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20247.750.000 kr.I dag · vores estimat7.676.995 kr.Markedet · 19921.195.116 kr.Markedet · 19931.205.412 kr.Markedet · 19941.355.328 kr.Markedet · 19951.153.464 kr.Markedet · 19961.884.480 kr.Markedet · 19971.937.676 kr.Markedet · 19981.918.332 kr.Markedet · 20002.263.092 kr.Markedet · 20012.679.924 kr.Markedet · 20023.242.616 kr.Markedet · 20032.475.096 kr.Markedet · 20042.797.704 kr.Markedet · 20053.797.664 kr.Markedet · 20065.099.952 kr.Markedet · 20075.714.748 kr.Markedet · 20084.011.384 kr.Markedet · 20093.273.192 kr.Markedet · 20104.658.316 kr.Markedet · 20115.096.052 kr.Markedet · 20124.605.744 kr.Markedet · 20135.728.164 kr.Markedet · 20145.601.804 kr.Markedet · 20155.850.000 kr.Markedet · 20165.460.000 kr.Markedet · 20176.716.736 kr.Markedet · 20186.512.688 kr.Markedet · 20196.036.732 kr.Markedet · 20207.035.912 kr.Markedet · 20216.493.500 kr.Markedet · 20227.480.356 kr.Markedet · 20237.020.000 kr.Markedet · 20248.381.256 kr.Markedet · 20258.138.052 kr.Markedet · 20268.468.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.676.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 15
2950 Vedbæk		149 m²1,3 km29-03-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Elleparken 22, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²1,2 km17-12-20245.850.000 kr.39.796 kr./m²
Ellekrattet 20, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²1,3 km26-10-20234.995.000 kr.33.980 kr./m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²980 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²998 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²1,0 km06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²1,0 km28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Elleparken 11, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²1,4 km27-10-20257.645.000 kr.45.778 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²1,2 km27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²1,2 km06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden