Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 78

Villa · 206 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.546 kr/m².4.658.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.870.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden sep. 2019
718k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.325.000 kr.31. mar. 20265.425.000 kr.I dag · vores estimat4.870.610 kr.Markedet · 19921.045.244 kr.Markedet · 19931.070.376 kr.Markedet · 19941.079.852 kr.Markedet · 1995966.140 kr.Markedet · 19961.109.928 kr.Markedet · 19971.431.082 kr.Markedet · 19981.360.012 kr.Markedet · 19991.352.596 kr.Markedet · 20001.299.448 kr.Markedet · 20011.837.108 kr.Markedet · 20021.795.908 kr.Markedet · 20031.665.098 kr.Markedet · 20041.127.232 kr.Markedet · 20052.294.428 kr.Markedet · 20062.850.834 kr.Markedet · 20072.714.462 kr.Markedet · 20082.802.424 kr.Markedet · 20091.844.730 kr.Markedet · 20102.905.630 kr.Markedet · 20112.962.074 kr.Markedet · 20122.623.616 kr.Markedet · 20132.706.634 kr.Markedet · 20142.919.020 kr.Markedet · 20153.056.422 kr.Markedet · 20163.166.632 kr.Markedet · 20173.608.914 kr.Markedet · 20183.227.402 kr.Markedet · 20193.636.724 kr.Markedet · 20203.659.590 kr.Markedet · 20214.613.164 kr.Markedet · 20224.597.096 kr.Markedet · 20234.941.116 kr.Markedet · 20244.635.000 kr.Markedet · 20254.695.564 kr.Markedet · 20264.988.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.870.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²0 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²156 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²177 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²176 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²44 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²46 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²379 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²776 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²737 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²290 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden