Krakasvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.659 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 69 m².1.575.822 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.254.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,51 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	352 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	91 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	283 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	315 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	106 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	467 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	372 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	283 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	550 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	329 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu