Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kragsbjergstrædet 18, st. 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 22, 3. th
5000 Odense C		69 m²83 m11-11-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Gyldenløvesgade 13, st. tv
5000 Odense C		70 m²267 m15-09-20251.670.000 kr.23.857 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²83 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Benediktsgade 2, 1. tv
5000 Odense C		69 m²208 m08-09-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2.
5000 Odense C		69 m²209 m31-07-20261.720.000 kr.24.928 kr./m²
Palnatokesvej 62, 3. tv
5000 Odense C		70 m²363 m03-03-20261.610.000 kr.23.000 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. tv
5000 Odense C		72 m²150 m14-07-20261.925.000 kr.26.736 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. th
5000 Odense C		71 m²278 m30-09-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²410 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Georgsgade 72, st. tv
5000 Odense C		70 m²470 m23-01-20241.635.000 kr.23.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden