Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kragholmen 212, 2. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2692 m²
Bebygget areal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.137 kr/m².1.374.640 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragholmen gns: 16.080 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²0 m04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²27 m30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²42 m03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn		85 m²84 m26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Kragholmen 242, 1. tv
9900 Frederikshavn		85 m²84 m02-01-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Kragholmen 230, 1. th
9900 Frederikshavn		84 m²57 m30-06-20261.250.000 kr.14.881 kr./m²
Kragholmen 238, 2. th
9900 Frederikshavn		83 m²81 m02-01-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²0 m18-06-20241.350.000 kr.16.463 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²12 m13-01-20261.381.400 kr.16.846 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv
9900 Frederikshavn		82 m²27 m28-12-20231.300.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden