Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kraghøjvej 8, Skjold

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjvej gns: 9.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden jan. 2018
202k708k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.621.513 kr.Markedet · 1992736.320 kr.Markedet · 1993537.440 kr.Markedet · 1994501.600 kr.Markedet · 1995939.520 kr.Markedet · 1996657.600 kr.Markedet · 1997627.360 kr.Markedet · 1998236.640 kr.Markedet · 19991.110.400 kr.Markedet · 2000812.800 kr.Markedet · 2001849.120 kr.Markedet · 2002981.120 kr.Markedet · 2003646.720 kr.Markedet · 20041.180.640 kr.Markedet · 20051.364.640 kr.Markedet · 20061.145.600 kr.Markedet · 20071.974.720 kr.Markedet · 20081.854.400 kr.Markedet · 20091.496.480 kr.Markedet · 20101.386.720 kr.Markedet · 20111.509.440 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 2013834.080 kr.Markedet · 20141.235.360 kr.Markedet · 20151.351.520 kr.Markedet · 20161.168.480 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.244.480 kr.Markedet · 20191.543.520 kr.Markedet · 20201.500.160 kr.Markedet · 20211.972.160 kr.Markedet · 20222.031.200 kr.Markedet · 20231.357.280 kr.Markedet · 20241.822.400 kr.Markedet · 20251.736.800 kr.Markedet · 20261.896.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,8 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,3 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²2,0 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²2,7 km06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²2,7 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²2,8 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²2,5 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²2,2 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,8 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²3,9 km29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden