Kraghøjvej 199A, Ebdrup, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.206 kr/m² × 63 m².894.978 kr.
2Vores vurdering804.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	97 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	97 m	02-04-2024	645.000 kr.	10.574 kr./m²
Kraghøjvej 175, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	115 m	14-11-2025	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	289 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Kraghøjvej 195, Ebdrup 8560 Kolind	49 m²	71 m	15-08-2024	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Kraghøjvej 147, Ebdrup 8560 Kolind	45 m²	201 m	03-05-2025	699.000 kr.	15.533 kr./m²
Kraghøjvej 139, Ebdrup 8560 Kolind	36 m²	227 m	22-02-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	306 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	342 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²
Høgevej 114, Ebdrup 8560 Kolind	60 m²	637 m	30-04-2025	757.500 kr.	12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu