Kraghøjvej 191A, Ebdrup, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.500 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.206 kr/m² × 62 m².880.772 kr.
2Vores vurdering1.010.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,38 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjvej 175, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	61 m	14-11-2025	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	141 m	11-02-2025	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	176 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	176 m	02-04-2024	645.000 kr.	10.574 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	222 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Kraghøjvej 195, Ebdrup 8560 Kolind	49 m²	71 m	15-08-2024	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Kraghøjvej 147, Ebdrup 8560 Kolind	45 m²	117 m	03-05-2025	699.000 kr.	15.533 kr./m²
Kraghøjvej 139, Ebdrup 8560 Kolind	36 m²	187 m	22-02-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	444 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	475 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu