Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kraghave Parkvej 14, Kraghave

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.689 kr/m² × 190 m².6.590.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.136.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden okt. 2025
551k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.475.000 kr.I dag · vores estimat6.136.201 kr.Markedet · 19921.124.990 kr.Markedet · 19931.245.640 kr.Markedet · 19941.143.040 kr.Markedet · 19951.267.680 kr.Markedet · 19961.364.770 kr.Markedet · 19971.592.010 kr.Markedet · 1998849.680 kr.Markedet · 19992.131.610 kr.Markedet · 20002.488.240 kr.Markedet · 20012.547.520 kr.Markedet · 20022.298.050 kr.Markedet · 20032.447.010 kr.Markedet · 20042.270.880 kr.Markedet · 20053.025.750 kr.Markedet · 20062.837.270 kr.Markedet · 20074.099.630 kr.Markedet · 20083.715.450 kr.Markedet · 20092.950.700 kr.Markedet · 20103.269.520 kr.Markedet · 20113.235.130 kr.Markedet · 20124.223.130 kr.Markedet · 20133.044.940 kr.Markedet · 20143.096.430 kr.Markedet · 20153.313.030 kr.Markedet · 20163.489.730 kr.Markedet · 20173.792.780 kr.Markedet · 20184.318.130 kr.Markedet · 20194.114.260 kr.Markedet · 20204.669.630 kr.Markedet · 20214.968.310 kr.Markedet · 20225.312.400 kr.Markedet · 20235.498.980 kr.Markedet · 20245.123.540 kr.Markedet · 20255.478.840 kr.Markedet · 20266.107.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.136.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		187 m²90 m05-02-20254.525.000 kr.24.198 kr./m²
Kraghave Parkvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		114 m²50 m14-10-20254.400.000 kr.38.596 kr./m²
Toftevej 5, Kraghave
2630 Taastrup		187 m²159 m10-10-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bygaden 64B, Kraghave
2630 Taastrup		197 m²216 m19-08-20257.200.000 kr.36.548 kr./m²
Lavendelvej 59, Kraghave
2630 Taastrup		189 m²478 m10-02-20255.450.000 kr.28.836 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup
2630 Taastrup		184 m²311 m12-08-20256.050.000 kr.32.880 kr./m²
Brunellevej 5, Kraghave
2630 Taastrup		188 m²654 m19-09-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup
2630 Taastrup		178 m²264 m06-04-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Brunellevej 20, Kraghave
2630 Taastrup		183 m²709 m03-05-20255.300.000 kr.28.962 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup
2630 Taastrup		198 m²1,1 km10-12-20234.150.000 kr.20.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden