Brunellevej 18, Kraghave, 2630 Taastrup — Villa · 156 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.689 kr/m² × 156 m².5.411.484 kr.
2Vores vurdering6.127.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunellevej 8, Kraghave 2630 Taastrup	164 m²	71 m	24-09-2024	4.932.000 kr.	30.073 kr./m²
Brunellevej 20, Kraghave 2630 Taastrup	183 m²	25 m	03-05-2025	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Brunellevej 5, Kraghave 2630 Taastrup	188 m²	65 m	19-09-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Løvefodvej 8, Kraghave 2630 Taastrup	162 m²	251 m	28-11-2023	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Frøhaven 9 2630 Taastrup	153 m²	557 m	11-03-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Frøhaven 21, Kraghave 2630 Taastrup	151 m²	651 m	21-05-2025	5.300.000 kr.	35.099 kr./m²
Bygaden 42, Høje Taastrup 2630 Taastrup	156 m²	953 m	19-02-2026	4.325.000 kr.	27.724 kr./m²
Bygaden 77, Kraghave 2630 Taastrup	148 m²	772 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Frøhaven 22, Kraghave 2630 Taastrup	142 m²	623 m	08-06-2026	5.775.000 kr.	40.669 kr./m²
Bygaden 25, Høje Taastrup 2630 Taastrup	160 m²	1,2 km	03-09-2025	6.420.000 kr.	40.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu