Kraghave Møllevej 27A, Kraghave

Rækkehus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 240 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².999.900 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering761.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 312.310 kr.
25. mar. 2008 · Alm. Salg: 770.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg: 580.550 kr.
I dag · vores estimat: 761.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel580.550 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg312.310 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghave Møllevej 29B, Kraghave 4800 Nykøbing F	58 m²	27 m	03-07-2024	780.000 kr.	13.448 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 15, Kraghave 4800 Nykøbing F	63 m²	1,9 km	30-01-2026	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Nørrevænget 33 4800 Nykøbing F	62 m²	2,5 km	09-03-2024	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Nørrevænget 15 4800 Nykøbing F	63 m²	2,6 km	31-12-2023	1.249.000 kr.	19.825 kr./m²
Bangsebro Alle 16A, Bangsebro 4800 Nykøbing F	74 m²	1,3 km	27-03-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16, Kraghave 4800 Nykøbing F	70 m²	2,0 km	29-09-2025	1.415.000 kr.	20.214 kr./m²
Nørregade 25 4800 Nykøbing F	62 m²	4,1 km	29-10-2024	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Lille Kirkestræde 14 4800 Nykøbing F	62 m²	4,3 km	03-06-2026	835.000 kr.	13.468 kr./m²
Staldgaarden 7 4800 Nykøbing F	53 m²	3,8 km	03-02-2025	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Gaabensevej 145 4800 Nykøbing F	78 m²	2,5 km	05-05-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu