Kragevej 13, Kulhuse

Fritidshus · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 104 m².2.375.152 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.744.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	237 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	290 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	490 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	573 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	608 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	653 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	909 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	793 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	209 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	856 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu