Kragevænget 14, Lyngsbæk

Fritidshus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 92 m².2.300.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.380.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.552.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.552.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	876 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	1,1 km	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	1,1 km	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	2,1 km	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	2,2 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	1,1 km	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Augustvej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	97 m²	1,9 km	13-05-2025	1.380.000 kr.	14.227 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	1,2 km	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	2,2 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu