Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kragevænget 1, Lyngsbæk

Fritidshus · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 91 m².2.275.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,12 pct. siden mar. 2019
250k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019735.000 kr.I dag · vores estimat1.897.216 kr.Markedet · 1992266.630 kr.Markedet · 1993312.130 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995425.971 kr.Markedet · 1996288.561 kr.Markedet · 1997491.400 kr.Markedet · 1998577.122 kr.Markedet · 1999600.782 kr.Markedet · 2000551.278 kr.Markedet · 2001714.623 kr.Markedet · 2002742.560 kr.Markedet · 2003585.676 kr.Markedet · 2004951.132 kr.Markedet · 2005958.321 kr.Markedet · 20061.176.721 kr.Markedet · 20071.798.251 kr.Markedet · 20081.278.186 kr.Markedet · 20091.390.116 kr.Markedet · 20101.231.958 kr.Markedet · 20111.300.026 kr.Markedet · 20121.068.522 kr.Markedet · 20131.105.013 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.190.826 kr.Markedet · 20161.115.205 kr.Markedet · 2017959.504 kr.Markedet · 20181.262.625 kr.Markedet · 20191.561.014 kr.Markedet · 20201.581.398 kr.Markedet · 20211.815.541 kr.Markedet · 20222.025.478 kr.Markedet · 20231.986.985 kr.Markedet · 20241.964.781 kr.Markedet · 20252.036.944 kr.Markedet · 20262.218.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		89 m²1,0 km16-05-20241.495.000 kr.16.798 kr./m²
Stenholmsvej 13
8400 Ebeltoft		93 m²1,2 km18-06-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		88 m²1,2 km30-11-20252.006.000 kr.22.795 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40
8400 Ebeltoft		95 m²1,3 km14-08-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld
8400 Ebeltoft		92 m²2,0 km13-10-20253.975.000 kr.43.207 kr./m²
Hulvej 2
8400 Ebeltoft		79 m²1,2 km26-08-20261.300.000 kr.16.456 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²2,3 km11-06-20262.315.000 kr.25.163 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller
8400 Ebeltoft		86 m²2,0 km23-01-20241.621.000 kr.18.849 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²1,4 km02-09-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld
8400 Ebeltoft		87 m²2,2 km24-07-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden