Kragemosevej 4, Strærup Mark

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.316 kr/m².1.180.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.071.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,72 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 623.000 kr.
3. jun. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte250.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,6 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	1,6 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,0 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	4,1 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	4,0 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,1 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	4,3 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	2,8 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Salomons Brink 21 5683 Haarby	127 m²	3,7 km	19-11-2023	1.125.000 kr.	8.858 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	4,2 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu