Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kragelundvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 5.005 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
5005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.623.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²768 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²728 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²796 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²725 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²707 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²963 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²862 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²873 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²1,1 km17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²893 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden