Kragelundvej 10, Hjerm

Villa · 223 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.354 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².1.880.945 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.130.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1983Bygget
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	1,8 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	577 m	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	1,6 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	3,3 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	1,6 km	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	4,5 km	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	5,0 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	4,7 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	5,5 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	5,6 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu