Kragelundvænget 8G

Rækkehus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.620 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 18.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 14.069 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering1.845.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 10B 7080 Børkop	101 m²	51 m	30-03-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Kragelundvænget 2F 7080 Børkop	101 m²	58 m	11-02-2025	1.910.000 kr.	18.911 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	61 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	68 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A 7080 Børkop	101 m²	82 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 4H 7080 Børkop	101 m²	107 m	08-03-2025	1.855.000 kr.	18.366 kr./m²
Baldersvej 2 7080 Børkop	98 m²	872 m	24-10-2023	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	853 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Baldersvej 4 7080 Børkop	96 m²	861 m	01-12-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	577 m	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu