Kragelundvænget 10B

Rækkehus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.962 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 18.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 14.069 kr/m²+33,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 8G 7080 Børkop	101 m²	51 m	29-05-2025	2.010.000 kr.	19.901 kr./m²
Kragelundvænget 4H 7080 Børkop	101 m²	78 m	08-03-2025	1.855.000 kr.	18.366 kr./m²
Kragelundvænget 2F 7080 Børkop	101 m²	103 m	11-02-2025	1.910.000 kr.	18.911 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	107 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	116 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A 7080 Børkop	101 m²	133 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Baldersvej 2 7080 Børkop	98 m²	852 m	24-10-2023	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	832 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Baldersvej 4 7080 Børkop	96 m²	841 m	01-12-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	561 m	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu