Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kragekær 6

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.344 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragekær gns: 11.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden sep. 2007
629k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.425.000 kr.30. nov. 20261.798.000 kr.I dag · vores estimat1.612.947 kr.Markedet · 1992798.028 kr.Markedet · 1993754.754 kr.Markedet · 1994831.908 kr.Markedet · 1995906.290 kr.Markedet · 1996698.852 kr.Markedet · 1997892.738 kr.Markedet · 1998894.894 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 20001.009.932 kr.Markedet · 20011.204.742 kr.Markedet · 20021.035.650 kr.Markedet · 20031.228.920 kr.Markedet · 20041.587.278 kr.Markedet · 20051.500.576 kr.Markedet · 20061.594.978 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.137.982 kr.Markedet · 20091.642.718 kr.Markedet · 2010855.624 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 20121.424.038 kr.Markedet · 20131.378.762 kr.Markedet · 2014933.394 kr.Markedet · 2015931.238 kr.Markedet · 20161.511.048 kr.Markedet · 20171.249.094 kr.Markedet · 20181.593.130 kr.Markedet · 20191.343.650 kr.Markedet · 20201.480.556 kr.Markedet · 20211.973.356 kr.Markedet · 20221.829.058 kr.Markedet · 20231.764.686 kr.Markedet · 20241.863.554 kr.Markedet · 20251.884.036 kr.Markedet · 20261.576.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²47 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²54 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²39 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²232 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²202 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²351 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²74 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²254 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²331 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²424 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden