Krageborgvej 4, Orup

Villa · 150 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 21.523 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 21523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 150 m².1.827.300 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.912.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	591 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	1,3 km	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	660 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	1,0 km	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	612 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,0 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	2,6 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	2,6 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bytoftevej 5 4640 Faxe	158 m²	2,9 km	31-08-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	3,4 km	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu