Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Krættrupvej 19

Landejendom · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 26.083 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
26083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.324 kr/m².2.568.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.955.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,03 pct. siden maj 2019
80k2,6M5,1M7,5M10,0M199519992002200620092012201520182021202419. maj 2019500.000 kr.I dag · vores estimat3.955.156 kr.Markedet · 19951.919.675 kr.Markedet · 1996333.715 kr.Markedet · 1998864.900 kr.Markedet · 1999211.420 kr.Markedet · 20001.016.335 kr.Markedet · 20015.037.500 kr.Markedet · 20021.872.865 kr.Markedet · 20031.324.475 kr.Markedet · 2005782.285 kr.Markedet · 20062.001.360 kr.Markedet · 20073.747.280 kr.Markedet · 20082.600.435 kr.Markedet · 20092.283.460 kr.Markedet · 20103.807.575 kr.Markedet · 20111.307.580 kr.Markedet · 20124.889.475 kr.Markedet · 20132.719.010 kr.Markedet · 20141.735.690 kr.Markedet · 20151.088.875 kr.Markedet · 20161.263.560 kr.Markedet · 20172.259.745 kr.Markedet · 20181.610.915 kr.Markedet · 20191.879.530 kr.Markedet · 20202.499.995 kr.Markedet · 20212.292.295 kr.Markedet · 20222.328.100 kr.Markedet · 20235.341.300 kr.Markedet · 20243.506.100 kr.Markedet · 20251.831.170 kr.Markedet · 20265.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Understedvej 91, Understed
9300 Sæby		144 m²2,8 km09-02-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Ousenvej 13
9300 Sæby		181 m²2,5 km14-11-20232.300.000 kr.12.707 kr./m²
Karupvej 104
9300 Sæby		180 m²3,3 km27-11-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Skølstrupvej 8
9300 Sæby		224 m²2,3 km27-05-20252.025.000 kr.9.040 kr./m²
Kirkevej 8, Hørby
9300 Sæby		95 m²3,2 km24-04-20261.400.000 kr.14.737 kr./m²
Gedebjergvej 18
9300 Sæby		218 m²4,2 km22-02-20252.850.000 kr.13.073 kr./m²
Bredmosevej 41, Hørby
9300 Sæby		198 m²5,5 km16-01-20241.450.000 kr.7.323 kr./m²
Solsbækvej 252
9300 Sæby		175 m²7,4 km25-01-20267.516.366 kr.42.951 kr./m²
Lille Grønhedevej 15
9300 Sæby		124 m²8,2 km13-05-20242.200.000 kr.17.742 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²9,4 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden