Krægevænget 6, Stige

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 134 m².2.340.444 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.154.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,94 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 311.390 kr.
17. nov. 1993 · Alm. Salg: 622.780 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg622.780 kr.
jul.Ejerskifte311.390 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægevænget 1, Stige 5270 Odense N	95 m²	50 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N	94 m²	65 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	111 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	304 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	259 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	419 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	309 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	309 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	273 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	243 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu