Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Krægevænget 17, Stige

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 173 m².3.021.618 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,59 pct. siden dec. 1993
360k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993360.000 kr.I dag · vores estimat2.806.524 kr.Markedet · 1992831.438 kr.Markedet · 1993577.820 kr.Markedet · 1994891.815 kr.Markedet · 1995965.167 kr.Markedet · 19961.095.090 kr.Markedet · 19971.172.594 kr.Markedet · 19981.307.361 kr.Markedet · 19991.247.676 kr.Markedet · 20001.076.060 kr.Markedet · 20011.475.517 kr.Markedet · 20021.220.169 kr.Markedet · 20031.157.024 kr.Markedet · 20041.401.473 kr.Markedet · 20051.286.774 kr.Markedet · 20062.080.498 kr.Markedet · 20072.775.093 kr.Markedet · 20082.263.705 kr.Markedet · 20092.372.176 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.249.000 kr.Markedet · 20121.795.740 kr.Markedet · 20131.723.426 kr.Markedet · 20142.083.785 kr.Markedet · 20151.965.107 kr.Markedet · 20162.487.221 kr.Markedet · 20172.070.983 kr.Markedet · 20182.601.228 kr.Markedet · 20192.214.400 kr.Markedet · 20202.605.899 kr.Markedet · 20212.815.229 kr.Markedet · 20222.768.000 kr.Markedet · 20232.814.710 kr.Markedet · 20242.913.666 kr.Markedet · 20253.291.152 kr.Markedet · 20263.738.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²26 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²126 m06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²80 m30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²146 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²474 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²373 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²370 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²310 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²282 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²289 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden