Krægevænget 10, Stige

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 169 m².2.951.754 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,52 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
1992jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	101 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Krægevænget 1, Stige 5270 Odense N	95 m²	91 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N	94 m²	100 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	125 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	229 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	330 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	197 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	322 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	307 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	154 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu