Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krabbesgade 1

Rækkehus · 78 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².776.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering676.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden jan. 2009
170k651k1,1M1,6M2,1M1993199820022006201020142018202220268. jan. 2009810.000 kr.I dag · vores estimat676.991 kr.Markedet · 1993212.004 kr.Markedet · 1995267.696 kr.Markedet · 1996328.302 kr.Markedet · 1997421.746 kr.Markedet · 1998393.588 kr.Markedet · 1999418.548 kr.Markedet · 2000445.614 kr.Markedet · 2001568.152 kr.Markedet · 2002523.848 kr.Markedet · 2003478.608 kr.Markedet · 2004624.936 kr.Markedet · 2005637.728 kr.Markedet · 2006761.436 kr.Markedet · 20071.071.876 kr.Markedet · 2008734.136 kr.Markedet · 2009445.068 kr.Markedet · 2010452.712 kr.Markedet · 2011682.500 kr.Markedet · 2012571.272 kr.Markedet · 2013803.790 kr.Markedet · 2014644.358 kr.Markedet · 2015506.922 kr.Markedet · 2016670.020 kr.Markedet · 2017630.552 kr.Markedet · 2018691.158 kr.Markedet · 2019723.060 kr.Markedet · 20201.036.464 kr.Markedet · 20211.256.658 kr.Markedet · 2022987.792 kr.Markedet · 2023630.318 kr.Markedet · 2024713.388 kr.Markedet · 2025717.756 kr.Markedet · 2026486.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2009 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
676.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²123 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²129 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²150 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²
Tværgade 13
8620 Kjellerup		72 m²268 m30-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Træengen 4
8620 Kjellerup		67 m²388 m29-05-2026670.000 kr.10.000 kr./m²
Træengen 25
8620 Kjellerup		66 m²415 m08-11-2023450.000 kr.6.818 kr./m²
Søndergade 105C
8620 Kjellerup		71 m²1,0 km11-08-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Fuglegranen 18
8620 Kjellerup		76 m²1,6 km08-05-2025920.000 kr.12.105 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²377 m12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Humlebøgen 21
8620 Kjellerup		75 m²2,0 km27-07-2025795.000 kr.10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden