Krårup Møllevej 7

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.579 kr/m².723.955 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.283.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,06 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 315.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 286.119 kr.
15. aug. 2005 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2004feb.Ejerskifte286.119 kr.
1997jul.Ejerskifte315.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	229 m	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 26 4990 Sakskøbing	112 m²	3,4 km	01-07-2025	545.000 kr.	4.866 kr./m²
Parkvej 12 4990 Sakskøbing	109 m²	3,5 km	03-06-2026	505.000 kr.	4.633 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	3,7 km	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	3,3 km	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Rønnebærvej 43 4990 Sakskøbing	115 m²	3,6 km	11-12-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	3,8 km	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	2,8 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Krårupvej 12 4990 Sakskøbing	77 m²	1,8 km	19-12-2023	339.550 kr.	4.410 kr./m²
Birkevej 5 4990 Sakskøbing	115 m²	3,9 km	01-10-2026	750.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu