Krårup Møllevej 10

Villa · 245 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.730 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.966.500 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.122.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 24 4990 Sakskøbing	226 m²	3,6 km	08-07-2025	1.325.000 kr.	5.863 kr./m²
Orebyvej 303 4990 Sakskøbing	226 m²	3,8 km	21-03-2024	4.600.000 kr.	20.354 kr./m²
Krårupvej 40 4990 Sakskøbing	195 m²	3,1 km	20-12-2023	1.695.000 kr.	8.692 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	2,9 km	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	4,6 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	3,3 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Parkvej 17 4990 Sakskøbing	193 m²	3,7 km	15-11-2025	1.635.000 kr.	8.472 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	2,4 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	3,0 km	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	2,8 km	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu