Koustrupparken 77, Lind

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 130 m².1.892.410 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.966.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrupparken 85, Lind 7400 Herning	149 m²	122 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	14.530 kr./m²
Koustrupparken 36, Lind 7400 Herning	164 m²	306 m	13-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Koustrupparken 23, Lind 7400 Herning	172 m²	72 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Koustrupparken 32, Lind 7400 Herning	169 m²	269 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Koustrupparken 1, Lind 7400 Herning	171 m²	153 m	25-06-2024	2.420.000 kr.	14.152 kr./m²
Koustrupparken 117, Lind 7400 Herning	201 m²	137 m	23-06-2025	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Nr. Lindvej 7, Lind 7400 Herning	130 m²	399 m	28-02-2025	1.380.000 kr.	10.615 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind 7400 Herning	130 m²	647 m	23-08-2025	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Griegsvej 9, Lind 7400 Herning	131 m²	637 m	07-12-2023	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Lumbyesvej 19, Lind 7400 Herning	128 m²	607 m	01-04-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu