Koustrupparken 36, Lind

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 164 m².2.387.348 kr.
2Vores vurdering2.710.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010jul.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrupparken 32, Lind 7400 Herning	169 m²	41 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Koustrupparken 1, Lind 7400 Herning	171 m²	225 m	25-06-2024	2.420.000 kr.	14.152 kr./m²
Koustrupparken 23, Lind 7400 Herning	172 m²	363 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Koustrupparken 85, Lind 7400 Herning	149 m²	186 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	14.530 kr./m²
Koustrupparken 117, Lind 7400 Herning	201 m²	200 m	23-06-2025	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind 7400 Herning	165 m²	253 m	02-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind 7400 Herning	156 m²	417 m	22-12-2023	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	657 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Knudmoseparken 7, Lind 7400 Herning	151 m²	344 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Knudmoseparken 174, Lind 7400 Herning	175 m²	454 m	07-07-2025	3.790.000 kr.	21.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu