Koustrupparken 1, Lind

Villa · 171 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 171 m².2.489.247 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.786.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2023majEjerskifte1.125.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1994aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrupparken 23, Lind 7400 Herning	172 m²	225 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Koustrupparken 32, Lind 7400 Herning	169 m²	184 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Koustrupparken 36, Lind 7400 Herning	164 m²	225 m	13-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Koustrupparken 85, Lind 7400 Herning	149 m²	96 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	14.530 kr./m²
Koustrupparken 117, Lind 7400 Herning	201 m²	176 m	23-06-2025	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind 7400 Herning	176 m²	366 m	11-11-2025	1.780.000 kr.	10.114 kr./m²
Nr. Lindvej 13, Lind 7400 Herning	174 m²	522 m	03-10-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind 7400 Herning	165 m²	392 m	02-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Knudmoseparken 18, Lind 7400 Herning	175 m²	567 m	11-12-2025	3.540.000 kr.	20.229 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind 7400 Herning	172 m²	734 m	25-03-2025	4.120.000 kr.	23.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu