Korup Tværvej 12, Korup

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 128 m².1.824.128 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,15 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. apr. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
mar.Ejerskifte545.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	114 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	175 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	295 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	482 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	228 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	430 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	95 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	291 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	271 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	798 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu