Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 19, Korup

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1274 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 176 m².2.454.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden jan. 2026
738k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.976.497 kr.Markedet · 1992738.496 kr.Markedet · 1993964.480 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.077.472 kr.Markedet · 19971.188.000 kr.Markedet · 19981.341.120 kr.Markedet · 19991.416.976 kr.Markedet · 20001.399.024 kr.Markedet · 20011.567.456 kr.Markedet · 20021.496.176 kr.Markedet · 20031.278.112 kr.Markedet · 20041.429.648 kr.Markedet · 20051.782.176 kr.Markedet · 20061.978.592 kr.Markedet · 20072.379.168 kr.Markedet · 20082.224.464 kr.Markedet · 20091.828.640 kr.Markedet · 20102.035.440 kr.Markedet · 20111.950.080 kr.Markedet · 20121.905.024 kr.Markedet · 20131.933.712 kr.Markedet · 20141.855.744 kr.Markedet · 20152.121.680 kr.Markedet · 20162.114.464 kr.Markedet · 20171.871.408 kr.Markedet · 20182.268.816 kr.Markedet · 20192.513.280 kr.Markedet · 20202.657.424 kr.Markedet · 20213.025.088 kr.Markedet · 20222.976.512 kr.Markedet · 20232.934.800 kr.Markedet · 20243.079.824 kr.Markedet · 20252.858.240 kr.Markedet · 20263.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²55 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²168 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²221 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²136 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²322 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²234 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²248 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²218 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²366 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²196 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden