Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 14, Korup

Villa · 199 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 199 m².2.835.949 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²77 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²87 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²106 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²127 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²239 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²211 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²618 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²171 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²374 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²267 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden