Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 11, Korup

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 163 m².2.322.913 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,62 pct. siden sep. 2004
622k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004622.500 kr.I dag · vores estimat1.952.281 kr.Markedet · 1992683.948 kr.Markedet · 1993893.240 kr.Markedet · 1994706.116 kr.Markedet · 19951.018.750 kr.Markedet · 1996997.886 kr.Markedet · 19971.100.250 kr.Markedet · 19981.242.060 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.295.687 kr.Markedet · 20011.451.678 kr.Markedet · 20021.385.663 kr.Markedet · 20031.183.706 kr.Markedet · 20041.324.049 kr.Markedet · 20051.650.538 kr.Markedet · 20061.832.446 kr.Markedet · 20072.203.434 kr.Markedet · 20082.060.157 kr.Markedet · 20091.693.570 kr.Markedet · 20101.885.095 kr.Markedet · 20111.806.040 kr.Markedet · 20121.764.312 kr.Markedet · 20131.790.881 kr.Markedet · 20141.718.672 kr.Markedet · 20151.964.965 kr.Markedet · 20161.958.282 kr.Markedet · 20171.733.179 kr.Markedet · 20182.101.233 kr.Markedet · 20192.327.640 kr.Markedet · 20202.461.137 kr.Markedet · 20212.677.927 kr.Markedet · 20222.784.855 kr.Markedet · 20232.716.721 kr.Markedet · 20242.852.337 kr.Markedet · 20252.647.120 kr.Markedet · 20262.924.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
622.500 kr.
I dag · vores estimat
1.952.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²91 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²42 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²106 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²418 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²212 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²362 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Kærvangen 10, Korup
5210 Odense NV		166 m²460 m24-01-20242.275.000 kr.13.705 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²135 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²486 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²451 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden