Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Korterupvej 6

Villa · 198 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.856 kr/m².6.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorterupvej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.058.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden maj 2017
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.350.000 kr.31. jan. 20227.350.000 kr.I dag · vores estimat7.058.943 kr.Markedet · 19921.213.542 kr.Markedet · 19931.182.060 kr.Markedet · 19941.434.510 kr.Markedet · 19951.197.306 kr.Markedet · 19961.364.022 kr.Markedet · 19971.967.526 kr.Markedet · 19982.335.806 kr.Markedet · 19992.215.422 kr.Markedet · 20002.248.290 kr.Markedet · 20012.489.652 kr.Markedet · 20022.495.790 kr.Markedet · 20032.480.346 kr.Markedet · 20042.640.528 kr.Markedet · 20053.692.700 kr.Markedet · 20065.058.702 kr.Markedet · 20075.300.460 kr.Markedet · 20084.400.748 kr.Markedet · 20093.829.122 kr.Markedet · 20104.132.260 kr.Markedet · 20114.722.498 kr.Markedet · 20123.557.466 kr.Markedet · 20134.315.410 kr.Markedet · 20143.705.570 kr.Markedet · 20154.393.818 kr.Markedet · 20164.734.774 kr.Markedet · 20174.619.934 kr.Markedet · 20184.649.040 kr.Markedet · 20194.963.266 kr.Markedet · 20205.376.690 kr.Markedet · 20216.257.592 kr.Markedet · 20227.049.988 kr.Markedet · 20236.259.374 kr.Markedet · 20246.474.006 kr.Markedet · 20257.015.536 kr.Markedet · 20268.850.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.058.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2017majEjerskifte5.350.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²47 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²104 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²422 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²87 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²587 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²615 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²121 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²661 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²768 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²1,0 km13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden