Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Korterupvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.993 kr/m².4.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorterupvej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.621.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden feb. 2020
642k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.621.297 kr.Markedet · 1992710.964 kr.Markedet · 1993692.520 kr.Markedet · 1994840.420 kr.Markedet · 1995701.452 kr.Markedet · 1996799.124 kr.Markedet · 19971.152.692 kr.Markedet · 19981.368.452 kr.Markedet · 19991.297.924 kr.Markedet · 20001.317.180 kr.Markedet · 20011.458.584 kr.Markedet · 20021.462.180 kr.Markedet · 20031.453.132 kr.Markedet · 20041.546.976 kr.Markedet · 20052.163.400 kr.Markedet · 20062.963.684 kr.Markedet · 20073.105.320 kr.Markedet · 20082.578.216 kr.Markedet · 20092.243.324 kr.Markedet · 20102.420.920 kr.Markedet · 20112.766.716 kr.Markedet · 20122.084.172 kr.Markedet · 20132.528.220 kr.Markedet · 20142.170.940 kr.Markedet · 20152.574.156 kr.Markedet · 20162.773.908 kr.Markedet · 20172.706.628 kr.Markedet · 20182.723.680 kr.Markedet · 20192.907.772 kr.Markedet · 20203.149.980 kr.Markedet · 20213.666.064 kr.Markedet · 20224.130.296 kr.Markedet · 20233.667.108 kr.Markedet · 20243.792.852 kr.Markedet · 20254.110.112 kr.Markedet · 20265.185.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²123 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²61 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²283 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²160 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²385 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²122 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²595 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²678 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²313 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²372 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden