Korsvangen 9, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 123 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 123 m².1.197.036 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte
1992nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	53 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	66 m	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	349 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	310 m	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	368 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	331 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,7 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,7 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	1,6 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	1,6 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu