Korsørvej 81D

Rækkehus · 72 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.862 kr/m².1.427.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 14.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-28,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.218.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 990.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.145.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 81C 4200 Slagelse	78 m²	5 m	20-11-2024	1.010.000 kr.	12.949 kr./m²
Korsørvej 81B 4200 Slagelse	78 m²	9 m	31-05-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Krakasvej 7 4200 Slagelse	72 m²	1,1 km	15-03-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Landsgravparken 9 4200 Slagelse	64 m²	273 m	05-03-2024	1.298.000 kr.	20.281 kr./m²
Landsgravparken 5 4200 Slagelse	64 m²	287 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Søndervang 20 4200 Slagelse	81 m²	537 m	09-10-2025	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	543 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²
Søndervang 12 4200 Slagelse	81 m²	546 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Harevænget 21 4200 Slagelse	81 m²	592 m	30-06-2026	1.730.000 kr.	21.358 kr./m²
Harevænget 15 4200 Slagelse	81 m²	612 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu