Korsørvej 19

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.078.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 4 6000 Kolding	191 m²	159 m	17-10-2025	2.325.000 kr.	12.173 kr./m²
Korsørvej 18 6000 Kolding	206 m²	139 m	11-05-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	180 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Korsørvej 45 6000 Kolding	148 m²	156 m	25-04-2025	2.220.000 kr.	15.000 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	95 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Korsørvej 11 6000 Kolding	116 m²	87 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Ringstedvej 1 6000 Kolding	200 m²	414 m	21-04-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Sjællandsvej 10 6000 Kolding	190 m²	407 m	05-06-2025	2.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	244 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	636 m	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu