Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 57

Villa · 105 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²1,4 km01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²1,3 km05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²1,4 km03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²374 m28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²1,2 km01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Markskellet 11
4673 Rødvig Stevns		111 m²1,2 km12-08-20251.970.000 kr.17.748 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²1,3 km30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Nordre Klintevej 8
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,4 km13-05-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,5 km17-06-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²1,8 km01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden