Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Korskær 31, Herringløse

Villa · 147 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 147 m².3.582.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,75 pct. siden sep. 2016
785k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016786.250 kr.31. jul. 2023807.500 kr.I dag · vores estimat1.750.253 kr.Markedet · 1992821.142 kr.Markedet · 1993806.001 kr.Markedet · 1994901.551 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 1996994.602 kr.Markedet · 19971.297.422 kr.Markedet · 19981.407.084 kr.Markedet · 19991.672.125 kr.Markedet · 20001.732.983 kr.Markedet · 20011.761.942 kr.Markedet · 20021.919.379 kr.Markedet · 20032.077.551 kr.Markedet · 20042.111.508 kr.Markedet · 20052.180.892 kr.Markedet · 20063.026.436 kr.Markedet · 20073.611.937 kr.Markedet · 20083.023.349 kr.Markedet · 20092.596.755 kr.Markedet · 20102.486.211 kr.Markedet · 20112.346.561 kr.Markedet · 20122.173.101 kr.Markedet · 20132.683.926 kr.Markedet · 20142.668.932 kr.Markedet · 20152.728.173 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.163.293 kr.Markedet · 20183.296.916 kr.Markedet · 20193.438.624 kr.Markedet · 20203.890.208 kr.Markedet · 20214.360.167 kr.Markedet · 20224.942.140 kr.Markedet · 20234.391.184 kr.Markedet · 20244.558.470 kr.Markedet · 20255.134.269 kr.Markedet · 20265.733.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
786.250 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.750.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte807.500 kr.
  • 2016sep.Solgt, familiehandel786.250 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korskær 9, Herringløse
4000 Roskilde		154 m²307 m01-07-20263.605.000 kr.23.409 kr./m²
Korskær 16, Herringløse
4000 Roskilde		98 m²137 m27-01-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Korskær 8, Herringløse
4000 Roskilde		216 m²341 m06-05-20264.800.000 kr.22.222 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse
4000 Roskilde		147 m²408 m24-03-20263.600.000 kr.24.490 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse
4000 Roskilde		163 m²67 m18-11-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse
4000 Roskilde		169 m²295 m24-02-20243.985.000 kr.23.580 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse
4000 Roskilde		116 m²209 m14-06-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup
4000 Roskilde		164 m²1,2 km11-07-20244.256.250 kr.25.953 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse
4000 Roskilde		183 m²574 m10-11-20245.400.000 kr.29.508 kr./m²
Skolestræde 1, Gundsølille
4000 Roskilde		150 m²3,0 km13-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden