Korshøjvej 23

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 7.001 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 7001 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².2.388.250 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.971.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
2006Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	469 m	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	2,0 km	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	1,8 km	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	1,9 km	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	2,1 km	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	2,1 km	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	866 m	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	1,9 km	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Tranevej 21 8721 Daugård	169 m²	2,3 km	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Nordbygårdvej 132 8721 Daugård	171 m²	2,2 km	07-09-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu