Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Korshøjvej 11, Dover

Villa · 75 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
286.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.489 kr/m².522.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering816.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvenhøjvej 8
7760 Hurup Thy		70 m²1,8 km17-10-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Oddesundvej 338, Sønder Ydby
7760 Hurup Thy		76 m²4,1 km17-11-2024340.000 kr.4.474 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²4,5 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²3,8 km26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²4,6 km07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²3,7 km28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²
Søndervang 2
7760 Hurup Thy		100 m²3,6 km12-11-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²3,3 km06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Søndervang 4
7760 Hurup Thy		108 m²3,6 km16-11-2023655.000 kr.6.065 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²3,9 km26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden