Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Korsgade 3

Rækkehus · 57 m² · bygget 1853

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 41 m², 4 værelser, opført i 1853, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
33 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsgade gns: 6.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering508.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 7
5610 Assens		74 m²8 m10-05-2025515.000 kr.6.959 kr./m²
Kindhestegade 16
5610 Assens		60 m²171 m10-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Nørregade 34
5610 Assens		59 m²404 m28-07-2024785.000 kr.13.305 kr./m²
Ladegårdsgade 52
5610 Assens		62 m²57 m25-09-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Nørregade 54
5610 Assens		61 m²455 m27-10-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²432 m26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²305 m22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Slottet 1
5610 Assens		49 m²334 m04-08-2025745.000 kr.15.204 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²441 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²441 m08-11-2024450.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden