Korsbjergvænge 3

Rækkehus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.937 kr/m².4.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbjergvænge gns: 32.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.564.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.564.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvænge 52 3520 Farum	130 m²	38 m	18-06-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Korsbjergvænge 76 3520 Farum	130 m²	59 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Korsbjergvænge 6 3520 Farum	130 m²	75 m	09-09-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Korsbjergvænge 92 3520 Farum	130 m²	96 m	29-03-2026	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Korsbjergvænge 12 3520 Farum	130 m²	100 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Korsbjergvænge 46 3520 Farum	130 m²	105 m	27-08-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 74 3520 Farum	135 m²	55 m	08-01-2024	4.220.000 kr.	31.259 kr./m²
Rørmose Parkvej 62 3520 Farum	110 m²	322 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 27 3520 Farum	110 m²	324 m	29-05-2026	4.475.000 kr.	40.682 kr./m²
Rørmose Parkvej 25 3520 Farum	110 m²	332 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu