Korsbjergvænge 11

Rækkehus · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.398 kr/m².4.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbjergvænge gns: 32.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.573.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvænge 76 3520 Farum	130 m²	39 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Korsbjergvænge 52 3520 Farum	130 m²	59 m	18-06-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Korsbjergvænge 92 3520 Farum	130 m²	89 m	29-03-2026	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Korsbjergvænge 6 3520 Farum	130 m²	125 m	09-09-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Korsbjergvænge 46 3520 Farum	130 m²	132 m	27-08-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 12 3520 Farum	130 m²	142 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Korsbjergvænge 74 3520 Farum	135 m²	33 m	08-01-2024	4.220.000 kr.	31.259 kr./m²
Lillevangsvej 81 3520 Farum	80 m²	1,5 km	25-06-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	1,5 km	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	1,8 km	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu