Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Korsager Allé 49

Villa · 163 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.389 kr/m².7.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.983.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,76 pct. siden jan. 2004
648k3,2M5,8M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20041.925.000 kr.I dag · vores estimat6.983.213 kr.Markedet · 19921.237.822 kr.Markedet · 1993647.762 kr.Markedet · 19941.323.723 kr.Markedet · 19951.002.124 kr.Markedet · 19961.793.163 kr.Markedet · 19971.642.062 kr.Markedet · 19982.025.112 kr.Markedet · 19991.813.538 kr.Markedet · 20002.130.084 kr.Markedet · 20012.482.327 kr.Markedet · 20022.507.755 kr.Markedet · 20032.869.452 kr.Markedet · 20042.838.319 kr.Markedet · 20053.549.162 kr.Markedet · 20064.267.503 kr.Markedet · 20074.515.589 kr.Markedet · 20084.638.165 kr.Markedet · 20093.411.590 kr.Markedet · 20103.467.499 kr.Markedet · 20113.317.702 kr.Markedet · 20123.586.978 kr.Markedet · 20134.247.617 kr.Markedet · 20144.530.585 kr.Markedet · 20154.667.179 kr.Markedet · 20165.288.535 kr.Markedet · 20175.341.999 kr.Markedet · 20185.705.000 kr.Markedet · 20195.639.963 kr.Markedet · 20206.144.285 kr.Markedet · 20217.326.850 kr.Markedet · 20227.483.493 kr.Markedet · 20237.960.431 kr.Markedet · 20248.208.354 kr.Markedet · 202510.200.214 kr.Markedet · 202610.015.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.983.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²131 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²36 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²449 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²273 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²281 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²536 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²556 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²77 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²337 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²536 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden